5 bis b champ de mars, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis b champ de mars, affiche un prix moyen de 3 176 €/m².
94 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis b champ de mars, 05100 Briançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 469 mètres
- - Collège climatique Vauban à 419 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 458 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis b champ de mars
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis b champ de mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis b champ de mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis b champ de mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis b champ de mars dans son marché local
Prix du 5 bis b champ de mars par rapport à la voie
Sur champ de mars, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 5 bis b champ de mars se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis b champ de mars par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis b champ de mars se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Briançon et 3.25 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis b champ de mars à Briançon
Le loyer moyen estimé au 5 bis b champ de mars est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 800 € au 5 bis b champ de mars à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 985 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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